BTN Genjot Program Hunian Terjangkau

M. Rahman | 8 Februari 2024, 15:39 WIB

AKURAT.CO Bank BTN akan terus mengembangkan program kepemilikan hunian terjangkau di tahun 2024 untuk mendukung program perumahan nasional.

Direktur Utama BTN, Nixon LP Napitupulu mengatakan berbagai strategi akan dijalankan guna tercapainya program hunian terjangkau.

Di antaranya, Bank BTN akan terus mengembangkan pasar KPR pada segmen emerging affluent dan affluent melalui penambahan sales center baru pada kantor wilayah untuk meningkatkan akuisisi KPR non subsidi pada segmen tersebut dengan ticket size di atas Rp750 juta.

"Kemudian juga dilakukan ekspansi kredit high yield beyond mortgage dan kredit dalam value chain real estate dengan menyasar UMKM dan kontraktor," ujar Nixon di sela diskusi Bloomberg Technoz Economic Outlook 2024 di Jakarta, Rabu (7/2/2024).

Dengan rencana tersebut, ditargetkan kredit akan mengalami pertumbuhan sebesar 12% pada tahun 2024.

Ditambahkan, strategi hunian terjangkau tersebut bak gayung bersambut dengan tren Gen Z yang mengaku mengalami kesulitan untuk membeli rumah khususnya di perkotaan seperti DKI Jakarta.

Dikatakan, untuk di daerah sendiri, Gen Z masih banyak yang mengantre untuk membeli rumah. "Kalau yang di Jakarta iya (kesulitan), tapi kalau di Puwakarta dan Cikarang mereka masih rame antre untuk membeli," imbuhnya.

Nixon menjelaskan, saat ini rendahnya pertumbuhan perumahan tidak bisa digeneralisasikan. Karena untuk bangunan high rise building memang menurun. Namun untuk rumah model sederhana untuk keluarga masih tumbuh di angka double digit.

Ia optimistis ditengah tahun politik ini sektor properti khususnya perumahan tetap akan tumbuh double digit seiring jumlah pernikahan baru yang tetap tinggi mencapai 800.000 sampai 1,2 juta pernikahan baru setiap tahunnya.

Ditambah angka backlog perumahan yang masih tinggi mencapai 12,7 juta unit yang menjadi potensi bisnis yang sangat besar untuk sektor properti.

Menurut Nixon, industri perumahan sangat mendorong pertumbuhan ekonomi lantaran memiliki efek turunan ke 173 sektor. Ha tersebut menjadi kesempatan sendiri untuk mendorong pertumbuhan ekonomi lewat sektor perumahan.

"Kalau rumah untuk investasi growth nya lebih slow memang. Karena ada 12,7 juta keluarga belum punya rumah, sedangkan kemampuan developer hanya 600-800 ribu. Yang belum punya di negara ini masih banyak soalnya," ungkap Nixon.