Ingin Apartemen Cepat Tersewa? Ini Tips dan Strategi yang Harus Anda Terapkan

AKURAT.CO Menyewakan apartemen bisa menjadi peluang untuk mendapatkan pendapatan pasif yang menjanjikan jika dijalankan dengan strategi yang tepat.

Tanpa persiapan matang, banyak unit apartemen yang lama kosong atau pemilik bahkan merugi.

Artikel ini membahas beberapa langkah penting agar apartemen bisa cepat tersewa dan memberikan keuntungan optimal.

Tips Menyewakan Apartemen dengan Strategi Pemasaran Efektif

1. Kenali Target Pasar dan Jenis Sewa

● Tentukan siapa calon penyewa ideal seperti mahasiswa, pekerja profesional, keluarga atau ekspatriat.
● Pilih jenis sewa yang sesuai seperti harian, bulanan atau tahunan.

2. Siapkan Unit Apartemen Secara Optimal

● Lakukan renovasi ringan agar unit tampak segar dan nyaman.
● Pastikan sistem ventilasi, utilitas, dan kebersihan dalam kondisi baik.
● Tambahkan fasilitas menarik seperti Wi-Fi, perabot, mesin cuci.

3. Gunakan Foto Berkualitas Tinggi

● Foto unit merupakan hal pertama yang dilihat calon penyewa, jadi ambil
gambar dengan pencahayaan yang baik dan sudut menunjukkan keunggulan
apartemen.
● Gunakan kamera yang cukup mumpuni atau menggunakan jasa fotografer agar hasil profesional dan menarik.

4. Tetapkan Harga Sewa yang Kompetitif

● Lakukan riset harga sewa di sekitar apartemen dengan membandingkan unit
serupa di platform properti.
● Sesuaikan harga dengan kondisi unit, lokasi, dan fasilitas yang ditawarkan
agar tetap menarik dan menguntungkan.

5. Buat Aturan Sewa yang Jelas

● Susun kontrak sewa yang mencakup durasi, kewajiban pemilik dan penyewa,
serta syarat pembayaran.
● Tetapkan aturan seperti kebersihan, larangan merokok, atau pembatasan
hewan peliharaan agar menjaga kondisi unit.

6. Manfaatkan Platform Digital dan Media Sosial

● Pasang iklan di platform properti untuk menjangkau lebih banyak calon
penyewa.
● Gunakan media sosial seperti Instagram, Facebook, dan kolaborasi dengan
influencer untuk promosi tambahan.
● Manfaatkan iklan berbayar untuk menjangkau segmen pasar yang lebih
spesifik.

7. Gunakan Teknologi untuk Menarik Penyewa

● Pertimbangkan platform properti yang menyediakan tur virtual 360 derajat untuk memudahkan calon penyewa melihat unit tanpa harus datang langsung.

8. Perawatan Rutin dan Layanan Profesional

● Pastikan apartemen selalu dalam kondisi baik dengan melakukan
pemeliharaan rutin agar reputasi tetap positif di mata penyewa.
● Jadilah pemilik yang responsif terhadap pertanyaan calon penyewa dan
penyewa aktif supaya hubungan tetap baik.

Menyewakan apartemen dengan sukses tidak hanya sekadar memasang iklan dan menunggu penyewa datang.

Strategi yang matang, mulai dari mengenali target pasar, menyiapkan unit
apartemen dengan baik, memberikan foto berkualitas hingga menetapkan harga kompetitif, akan sangat menentukan seberapa cepat dan menguntungkan unit Anda tersewa.

Laporan: Marina Yeremin Sindika Sari/magang