Cara Mengecek Legalitas dan Sertifikat Tanah Secara Online Lewat BPN!

AKURAT.CO Inilah cara mengecek legalitas dan sertifikat tanah secara online, yang dianggap sebagai hal penting untuk melindungi aset properti dari risiko penipuan atau perselisihan hukum.

Sebelum membeli atau mengurus tanah, penting untuk memastikan keaslian sertifikatnya agar terhindar dari penipuan dan sengketa hukum.

Di era digital seperti sekarang, proses verifikasi sertifikat tanah jadi jauh lebih mudah karena bisa dilakukan secara online melalui situs resmi ATR/BPN.

Kamu tidak perlu repot datang ke kantor, cukup akses website, isi data sertifikat, dan hasilnya bisa langsung dilihat.

Baca Juga: Syarat dan Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Orang Tua ke Anak

Cara ini tidak hanya praktis, tapi juga membantu memastikan legalitas dan keamanan aset properti kamu tetap terjamin.

Kenapa Penting Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah?

Mengecek keaslian sertifikat tanah sangat penting karena berkaitan langsung dengan keamanan dan legalitas kepemilikan properti. Berikut beberapa alasan utamanya:

1. Mencegah Penipuan Properti

Banyak kasus penjualan tanah palsu atau sertifikat ganda yang merugikan pembeli. Dengan melakukan pengecekan, kamu bisa memastikan dokumen yang dimiliki benar-benar terdaftar di BPN.

2. Menjamin Legalitas Kepemilikan

Verifikasi sertifikat memastikan bahwa tanah tersebut diakui secara hukum dan tercatat resmi atas nama pemilik yang sah.

Baca Juga: Doa dan Amalan agar Cepat Bisa Umrah ke Tanah Suci

3. Menghindari Sengketa Tanah

Pengecekan membantu kamu memastikan batas dan status tanah agar tidak tumpang tindih dengan milik orang lain.

4. Mempermudah Proses Jual Beli dan Pengalihan Hak

Tanah dengan sertifikat asli dan terdaftar akan memperlancar proses transaksi, seperti jual beli, warisan, atau pengajuan kredit bank.

5. Melindungi Nilai Investasi

Tanah merupakan aset bernilai tinggi. Dengan memastikan keasliannya, maka kamu menjaga nilai investasi tetap aman dan terlindungi dari risiko hukum di kemudian hari.

Singkatnya, mengecek keaslian sertifikat tanah adalah langkah preventif yang wajib dilakukan agar terhindar dari masalah hukum dan kerugian finansial.

Cara Mengecek Legalitas dan Sertifikat Tanah Secara Online Lewat BPN

Berikut panduan sederhana untuk mengecek keaslian sertifikat tanah melalui situs resmi ATR/BPN:

1. Buka situs ATR/BPN di www.atrbpn.go.id, melalui browser seperti Chrome atau Firefox.

3. Di halaman utama, cari menu “Publikasi” yang biasanya ada di bagian atas atau samping halaman, lalu klik menu tersebut.

5. Setelah itu, pilih submenu “Layanan”, lalu klik opsi “Pengecekan Berkas” untuk mulai memverifikasi data sertifikat tanah Anda.

6. Isi data yang diminta, yaitu:

• Nama Kantor Pertanahan sesuai wilayah lokasi tanah Anda.
• Nomor Berkas dari sertifikat tanah.
• Tahun Berkas sesuai tahun penerbitan sertifikat.

7. Centang kotak Captcha untuk membuktikan bahwa kamu bukan robot, lalu ikuti petunjuk yang muncul.

8. Setelah semua data diisi dan Captcha diverifikasi, tekan tombol “Cari Berkas”.

9. Lihat hasilnya. Sistem akan menampilkan informasi sertifikat, seperti:

• Status berkas (terdaftar, sudah bersertifikat, dll).
• Nama pemilik tanah.
• Luas tanah.
• Jenis hak tanah (SHM, HGB, dll).
• Nomor sertifikat.

Jika informasi yang muncul sesuai dengan sertifikat kamu, berarti dokumen tersebut terdaftar resmi di BPN.

Namun, jika data tidak ditemukan atau berbeda, segera hubungi kantor pertanahan terdekat untuk memastikan keasliannya.